桂林理工大学空置门面长期招租公告

桂林理工大学屏风、雁山两校区现有部分空置门面长期对外招租（详见附件1）。欢迎符合条件的单位和个人关注参与。现将有关事项告知如下。

一、招租方式

（一） 长期招租采取定期竞租方式进行，每个月第二个、第四个周四进行现场开标，有人报价的门面，出价最高者即为成交人，无人报价的门面自动顺延至下个招租周期。已出租店面信息将以公告形式在本网站发布，请意向竞租人留意。

（二） 每个合格的竞租人，每次最多可以选择三个门面进行报价。

二、招租门面、年限

（一） 所有门面信息详见附件1。

（二） 租赁期限详见附件1。

注:竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡门面投资的经营风险和经营收益等问题。

三、 经营项目及范围

（一） 中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、自治区、桂林市及招租人关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。

（二） 本次招租门面不允许经营的项目：

1. 禁止经营电动车租赁；

2. 禁止经营车辆（包含但不限于自行车、电动车、摩托车、汽车）维修，屏风D区门面除外；

3. 禁止经营餐饮(饮品、冷加工糕点项目等除外)；

4. 禁止经营网吧、酒吧、歌舞厅、足浴、按摩、棋牌室、麻将室、游戏厅等项目；

5. 禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品。

除已明确的允许项目外，招租人对不允许经营的项目具有最终决定权。

四、竞租人资格

（一） 具备合法资格，并具有相应承租能力的法人、团体组织或自然人（自然人年龄在18至60周岁）。

（二） 具有良好的财务状况和租金支付、门面经营能力。

（三） 没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

（四） 桂林理工大学在职、在岗（含后勤服务中心）人员不得参与本项目投标。

（五） 凡在桂林理工大学租用门面经营中有不良记录者不得参与本项目投标。

（六） 按时足额缴纳竞租履约保证金。

（七） 同意并愿意遵守《桂林理工大学门面公开招租规则》（见附件2）。

五、报名竞租履约保证金

（一） 报名竞租履约保证金标准为每个竞租人五千元整（5000.00元）。

（二） 报名竞租履约保证金要求在开标前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权。

（三） 招租人账户信息:

开户名称：桂林理工大学

开户银行：中国银行桂林市建干路支行

银行账号：613257488744

六、报名时间、地点、流程

（一）报名时间: 本招租公告长期有效，随时接受报名。

（二）报名地点：桂林市建干路12号桂林理工大学资产管理处公有房产管理科（屏风校区后勤办公楼202室）。

（三）报名流程

1. 递交竞租材料（报名需携带材料） :

①单位报名:企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附一套加盖单位公章的复印件；②个人报名：携带个人身份证、保证金凭证原件和复印件。

2. 填写报名表(须登记所竞租的门面编号、拟经营的项目内容等信息，每个竞租人最多可参加三个标的竞租)。

3. 报名确认

按规定足额缴纳竞租履约保证金后，确定报名成功。

七、竞租时间、地点

每个月第二个、第四个周四9:30在桂林理工大学屏风校区后勤办公楼301室进行竞租，逾期不候（如有变动另行通知）  

八、 竞租流程

（一）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份），于竞租当天到达竞租现场。

（二）竞租开始后，竞租人根据门面底价要求开展三轮报价。第一轮报价在门面底价的基础上各竞租人分别报价，第一轮报价结束后，以第一轮的最高报价作为第二轮的报价底价，竞租人分别报价，第二轮报价结束后，以第二轮的最高报价作为第三轮的报价底价，竞租人分别报价，第三轮最高报价者为该分标的中标人，若有相同报价者，如相同报价中有原租户，则原租户享有优先承租权，否则抽签决定中标人。（报价为每月每平方米租金，必须为整数，否则视为放弃本轮报价）。

（三）竞租结束后，成交人当场签署《桂林理工大学门面公开招租竞价成交确认书》，如成交人因自身原因放弃承租资格，竞租履约保证金不予退还，并按排名次序依次确定承租人。招租方将门面交付给成交人之日起五个工作日内，成交人须到学校财务处缴纳三个月租金的等额人民币作为租赁合同履约保证金（若履行租赁合同期未满一年退租的，不退回租赁合同履约保证金），同时按要求缴纳租金，并携带缴费有效凭证到资产管理处公有房产管理科签订《桂林理工大学房屋租赁合同》（见附件3），逾期则视为自动放弃，竞租履约保证金不予退还。

九、其他事项

竞租人如需了解所竞租门面位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、消费人群及学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察和竞租产生的风险，学校对竞租人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。其他未尽事宜，由招租人负责解释和调整。

十、 联系地址、电话

地址：桂林市建干路12号，桂林理工大学后勤办公楼202室。

联系人：雷老师、李老师

联系电话: 0773-5891321、13635134802（雷老师）、17776502170（李老师）

附件1：桂林理工大学空置门面长期招租明细表。

附件2：桂林理工大学门面公开招租规则。

附件3：桂林理工大学房屋租赁合同（范本）。

资产管理处

2024年11月22日